一、案件基本情况
某银行哈尔滨分行与张某签订《个人购房担保借款合同》。合同约定：张某向原告借款66万元用于购买房产，借款期限25年，自2016年5月31日起至2041年5月31日止，具体以贷款借据（借款凭证）记载的日期为准。原、被告签订《个人购房担保借款合同》的同时，约定张某以位于xx区xx街xx号xx小区xx号楼xx单元xx层x号房产提供抵押担保，并办理抵押登记。
在《个人购房担保借款合同》签订后，某银行哈尔滨分行按照合同约定履行了付款义务，但张某未能按照约定履行还款义务，出现严重逾期并违反《个人购房担保借款合同》的约定。
某银行哈尔滨分行委托岳成所黑龙江分所为其代理本案，岳成所黑龙江分所指派王恺琪律师、郭宏博律师作为其诉讼代理人参加本案诉讼。
二、审理结果
本案接受委托后，代理律师积极与委托人进行沟通案件基本事实情况，并整理委托人提供的相关证据资料，起草起诉状并完成诉讼立案等法律程序。经过本所律师的代理，被告还清逾期费用，法院判决支付律师代理费。
三、案件总结
本案为典型的银行借款合同纠纷中的一种，通常情况下，银行提供的证据等材料完全可以取得案件的胜诉，但基于委托人的利益考虑，将逾期贷款还为正常状态更加有利于银行不良贷款的清收工作，因此本案在通过诉讼法律程序上，在被告还清逾期欠款的基础上，未要求全部到期，但支付了委托人的律师费，维护了委托人的权益！
