一、 案件基本事实及办案经过
某某城管局与刘某于2011年5月27日签订《环卫工人疗养院承包合同》约定，某某城管局将环卫工人疗养院的整体服务经营权交刘某承包经营，刘某自主经营，独立核算，自负盈亏，刘某每年上缴承包费，合同有效期自2011年6月1日起至2014年12月31日止。后刘某于2015年10月31日续签《环卫工人疗养院承包合同》，合同有效期自2015年10月31日起至2016年10月31日止。2016年10月31日合同到期后某某城管局多次要求刘某迁出疗养院，并将疗养院恢复原状，支付占有期间的费用，但刘某至今拒不迁出，也未支付任何费用。本案件刘某反诉。某某城管局委托岳成所黑龙江分所为其代理本案，岳成所黑龙江分所指派武浩、徐连阳律师作为其诉讼代理人参加本案诉讼。
二、 案件结果
一审判令刘某支付某某城管局承包经营费46万元，某某城管局支付刘某建设费用175万元。
三、 心得体会
反诉的提起须满足一定要件，否则法院将以反诉不合法驳回当事人的反诉。（一）本诉正在进行中、辩论终结前。如果本诉尚未开始或本诉辩论已经终结，则不可能提起反诉。如果本诉正在进行中，辩论终结前提起了反诉后，即使本诉撤回，也不影响反诉的存在。（二）反诉不属于其他法院专属管辖，如果反诉属于其他法院专属管辖的，审理本诉的法院因为无权管辖，而不得将反诉与本诉合并审理。（三）反诉能够与本诉适用同一程序。
