1.案情摘要
2018年5月20日，XX银行XX分行与白XX签订《个人购房担保借款合同》，约定：白XX向XX银行XX分行借款19万元用于购买房产，借款期限10年，自2018年5月20日起至2028年5月20日止，实际贷款起始日期以贷款借据记载的日期为准。同时，借款合同对于利率、还款方式、违约责任等进行了约定。XX银行XX分行与白XX签订《个人购房担保借款合同》的同时，白XX以其名下的房产提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。合同签订后，XX银行XX分行按约定履行了付款义务，但白XX未能按约定履行还款义务。XX银行XX分行有权依据借款合同追究白XX的违约责任，为此，XX银行XX分行诉至法院。
XX银行XX分行委托岳成所为其代理本案，岳成所指派武立新律师、孙婷婷律师为其诉讼代理人参加本案诉讼。
2.判决结果
法院支持了XX银行XX分行的全部诉讼请求，判决：白XX给付XX银行XX分行借款本金、利息及复利（按照《个人购房担保借款合同》合同约定的标准计算），并承担律师费及诉讼费用。白XX到期不能清偿的，以白XX名下房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先偿还XX银行XX分行。
3.案件总结
原告依据借款合同按时履行了放款义务，但被告并未按照合同约定及时履行还款义务，案件事实清楚，证据材料准备比较充分，庭审时被告未到庭，法官重点核实了罚息利率、复利利率等问题，并于庭审后一周即下判，判决支持原告全部诉讼请求。
