一、案情摘要
某孵化器企业为扶持中小企业发展，将孵化器房屋以优惠价格对外出租，并为拉动区域经济发展，设置进孵企业优惠政策，如税收达标等可给予一定的减免房屋租金等优惠措施，吸引了一大批创业者前来创业。并与其签定了优惠政策合同及租赁合同。合同到期后对企业进行考察，符合条件给予减免，不符合条件按合同约定补缴租金。由于部分企业不符合优惠条件，又不补缴应付租金引起纠纷。
某孵化器企业委托岳成所为其代理本案，岳成所黑龙江分所指派曲鸥律师作为其诉讼代理人参加本案诉讼。
二、判决结果
支持某孵化器企业诉讼请求。
三、案件总结
本系列案件并非传统意义的租赁合同纠纷，其中包括政策性优惠等信息，是否符合优惠条件须要与区税务、财务等部门取得相应材料，进行核实后确定最终入孵企业应补缴未补缴租赁费用数额。且部分入孵企业由于经营不善在未告知承租方的情况下已自行迁走，也有经市场监督管理局简易注销的企业，因此被诉主体也是代理该类案件须要前期确定的重点。在经过大量核实工作后，诉至法院并取得胜诉判决。
