一、案情简介
2018年10月，双方签署《房地产借款抵押合同》，李某向时某借款50万元，借款期限为6个月，借款月利率为1.8%。李某以名下的房产提供抵押担保并办理了抵押登记。借款期限届满后，李某于2019年5月归还本金10万元，并分多次支付了还款违约金共46900元。时某委托岳成所为其代理本案，申请仲裁，请求偿还借款本金和逾期还款违约金，岳成所指派广州分所凌捷律师参加本案诉讼。
二、裁决结果
仲裁裁决李某偿还借款本金382000元及违约金、律师费、保全费、保全保险费。
三、办案总结
本案的事实比较清晰，证据充分，李某并未到庭。仲裁庭询问了借款本金、借款期限、借款用途、借出时间、利率标准，逾期违约金如何约定及计算方法，抵押合同及办理情况，两被申请人是什么关系，借贷资金来源，时某与借款人的关系，还款情况，由谁收取归还的本金和利息等问题，我方一一作答。最终，法院根据相关证据及本案具体情况，最终基本采纳了我方观点。对于该案的代理工作及案件结果，委托人表示非常满意。
